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高價收房低價出租后攜款潛逃 男子詐騙房東獲刑

發布日期:2018/8/5  查看次數:11937 來源:北京晨報  作者:

 
 
 

    詐騙房東男子獲刑

   遲某伙同他人,以高價獲取房屋租賃委托后再低價出租,在收取承租人租金后攜款潛逃,以此詐騙31名房東共計43萬余元。近日,順義法院以合同詐騙罪一審判處遲某有期徒刑8年并處罰金10萬元。

   2016年6月,遲某與石某(在逃)經商議,以房地產經紀有限公司的名義,通過高價從房東處租進房屋,再將房屋低價租出,收取承租人房屋租金后不向房東支付合同約定的后續錢款的方式騙取錢財。

   遲某經過考察后,選擇本市順義區作為實施詐騙行為的區域。石某讓遲某招聘租進、租出房屋的業務員,每招收一名業務員,遲某可得利1000元。后遲某又找到安某(在逃),讓安某為其招聘業務員。安某作為遲某的下級,每招收一名業務員,公司給安某1000元。在遲某將工作地點租賃好后,石某、遲某、安某等人安排徐某等人及安某招來的林某等作為業務員,與多名房東簽訂租房屋合同,并向承租方收取租金,以一定金額的月租金標準每三個月向房東繳納一次租金,但合同又約定房主第一年預留出60日(或45日)作為工作期(公司無需向房主繳納此期間的房租)。之后公司又與大量承租戶簽訂租賃合同,將房屋以較低的租金租出,收取了承租人租金、押金及管理費。

   經查,2016年6月至9月間,遲某等人在順義區取得大量房屋的代理租賃權,并將其中多套房屋出租,騙取承租人張某等31人共計43萬余元。此外,遲某還冒充房東女婿將通州區某房屋轉租給王某后潛逃,騙取王某租金、押金共計2.2萬元。

   據遲某供述,其因生活窘迫,妻子預產期臨近,想掙點錢回去,便與他人干起了中介違法活動。其通過高價與房主簽訂租賃合同,利用空窗期再低價以長時間轉租給別人,從中獲利。

   法院經審理認為,遲某以非法占有為目的,單獨或者伙同他人,在簽訂、履行合同過程中,騙取被害人財物,數額巨大,已構成合同詐騙罪。鑒于遲某系累犯和能夠基本如實供述,最終,一審判處遲某有期徒刑8年,并處罰金10萬元。(記者 顏斐)

 
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