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隨意停放私家車遭遇“天降空調” 業主和物業被判賠

發布日期:2018/8/21  查看次數:23132 來源:法制日報  作者:

 
 
 

 隨意停放私家車遭遇“天降空調”

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  漫畫/高岳

  市民王衛忠將私家車隨意停放在樓下,沒想到夜里被10樓脫落的空調外機及墻皮砸中,車身慘不忍睹。近日,新疆維吾爾自治區烏魯木齊市天山區人民法院對此案作出判決,由空調外機的業主郭夏和物業公司分別向王衛忠賠償損失7000余元。

  2017年10月某日,王衛忠回家,沒有將車停在小區指定的停車場內,而是停放在了某棟樓旁邊。夜里天氣驟變,一陣大風過后,窗外傳來一聲巨響,王衛忠趕緊穿衣下樓,探個究竟。因樓體墻皮脫落,10樓住戶郭夏家的空調外機掉了下來,連帶著瓷磚一起砸到王衛忠的車上。

  此時,郭夏也來到樓下,兩人協商后,決定先由王衛忠將被損車輛送往修理廠維修,再商議賠償問題。兩個月后,車輛維修完畢,王衛忠支付了1.7萬余元修理費,他持維修單找郭夏索賠。

  面對1.7萬元的索賠,郭夏難以接受,她認為王衛忠主張的修理費比同行業都高,并不合理。此外,她家空調外機脫落是樓體墻皮和瓷磚在暴曬雨淋中老化造成的,因此,小區物業公司也應承擔相應的賠償責任。

  王衛忠多次與郭夏及物業公司協商未果,于今年4月將郭夏和物業公司一并訴至天山區法院,索賠車輛維修費、施救費和交通費。

  郭夏在法庭中辯稱,雖然她家空調外機墜落對王衛忠造成了損失,但她家的空調也報廢了,她也有損失。她表示曾多次向物業提出過維修墻體的要求,但物業公司并沒有盡到維修責任。物業公司則表示,懸掛室外的空調外機是郭夏所有,砸壞王衛忠的車輛所造成的損失理應由她賠償;此外,事發當晚王衛忠沒有按照規定將車輛停放在停車場內,才導致車輛受損,王衛忠也應承擔一定的責任。

  法院經審理認為,依照我國侵權責任法第八十五條規定,建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落,墜落造成他人損害,所有權、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。本案中,郭夏是外墻使用人,物業公司是外墻管理人,均是適格賠償主體。郭夏在安裝空調外機后,沒能定期查看外掛機架的加固措施,導致外機墜落,應對砸中王衛忠車輛造成的損失承擔40%的賠償責任;物業公司作為物業管理人,未對小區樓體老化的外墻盡到維護、保養和管理義務,應承擔總損失額40%的賠償責任;王衛忠將車輛停放在樓體旁邊,此位置非指定停車位,因此需要承擔20%的次要責任。

  據此,法院綜合案情后,作出了如上判決。(記者 潘從武  通訊員 王 晨 曹 瑋)

 
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